Rambler's Top100

Приобретение недвижимости в Европе

Результаты проведенных исследований позволяют утверждать о том, что недвижимость в Европе остается достаточно привлекательной для иностранных инвесторов и граждан нашей страны. По словам экспертов, европейские страны пользуются популярностью в силу своих туристических возможностей и, как правило, именно этот факт заставляет наших соотечественников все чаще задумываться о возможном приобретении недвижимости. На сегодняшний день даже недвижимость Болгарии, некогда утратившая свои позиции, вновь набирает обороты. Специалисты в сфере недвижимости утверждают, что при условии приобретения недвижимости в дальнейшем с целью сдачи в аренду ее окупаемость составляет три года. Такая же ситуация и там где недвижимость приобретается с целью дальнейшей перепродажи.

Если рассматривать весь рынок недвижимости, то наиболее выгодным окажется покупка квартиры в Испании. К слову сказать, многие инвесторы и специалисты считают недвижимость в этой стране лучшей в Европе. Если говорить о ценовой политике, то стоимость квартир за последние несколько лет значительно возросла. В 2002-2004 наблюдался стремительный рост цен на недвижимость в Испании, затем он несколько стабилизировался и начиная с 2009 года вновь наблюдаются темпы роста, которые по разным данным составляют от 15 до 17%.

Все чаще недвижимость в Средиземноморье покупают состоятельные граждане страны, так как считают такую покупку неплохим вложением средств. Идеальный климат страны, достаточно умеренные цены на продуты питания, и высокий европейский уровень жизни смогли привлечь к себе поток инвесторов со всего мира.

Стать владельцем испанской недвижимости может любой иностранный гражданин, приобретать недвижимость здесь можно без какого-либо ограничения. Кроме того наличие недвижимости в этой стране дает право ее обладателю получить Шенгенскую мультивизу и прибывать на территории страны до 180 дней в год.

Достаточно либерально и законодательство в сфере недвижимости Германии. Жители страны не имеют каких-либо преимуществ и наделены теме же правами на покупку квартиры или дома, как и иностранные граждане. Право собственности на недвижимость в Германии не дает права на получение временного вида на жительство, хотя может стать веским аргументом при подаче заявления на его получение. Хотя Германия и не простая страна для иммиграции, тем не менее, она все больше приобретает популярность среди россиян. Стоит отметить, что Германия занимает одно из лидирующих мест в списке самых лучших стран для проживания. Причины того кроются в достаточно неплохой стабильности и высоком развитии Германии.

Страна с многовековой историей и комфортными условиями проживания – Чехия, занимает не последнее место среди стран привлекательных для вложения капитала. Отсутствие моря и туристических курортов не останавливает россиян от покупки недвижимости, наоборот, стабильная экономическая ситуация и высокий уровень в образовательной сфере все больше привлекает их внимание. Кроме того на территории Чешской Республики масса бальнеологических курортов и покупка недвижимости в регионах их расположения будет весьма кстати если планируется сдавать в аренду приезжающим оздоровиться, так как проживание в квартире обойдется несколько дешевле и комфортней. Стоит лишь учитывать тот факт, что в отличие от других европейских стран Чехия дает право на приобретение недвижимости только юридическим лицам. Но здесь есть и свои преимущества и купить недвижимость сегодня в этой стране будет несколько проще, если воспользоваться ипотечным кредитованием. Банки страны предоставляют услуги кредитования для иностранцев со ставкой от 3,5 до 7% в год.